Status fertiggestellt   Planungszeit 2015 - 2020  BGF 25.000 m²  LPH 1-4, Teile von 5   Bauherr LIST Develop Commercial  Tragwerksplanung + Bauphysik Lindschulte Ingenieure, Nordhorn  Haustechnik LIST-Ing., Bielefeld  Brandschutz Heister+Ronkartz, Hückelhoven

Büro- und Geschäftshaus, Hannover 

Am nord-westlichen Rand der City in direkter Nachbarschaft zum historischen Headquarter der Continental AG von Peter Behrens liegt das  dreieckige Grundstück der LIST Develop Commercial. Schon allein die Lage verlangt nach einem würdigen, eigenständigen Neubau.
Der Entwurf für das neue Geschäftshaus behauptet seinen Platz als selbstbewusster Solitär und fügt sich dennoch selbstverständlich in das bestehende Stadtgefüge ein. Dabei nutzt der Entwurf das Grundstück komplett aus: Das Haus reicht bis an die Grundstücksgrenze heran und umfasst einen großen, geschützten Hof. In dieser Dimension bietet es dem Stadtbild prägenden Ensemble der Continental AG ein würdiges Pendant. Mit seinem Fassadenmaterial Ziegel passt es sich gut in den Kontext ein und auch in der Höhe vermittelt das Haus zwischen dem Industriebau und der überwiegenden Blockrandstruktur der Wohnhäuser in der Umgebung.
In der Fassade lässt sich bereits die Zugänglichkeit des Hauses ablesen: Zwei großzügige Öffnungen in den beiden unteren Geschossen laden die Öffentlichkeit in das Haus und die Geschäfte ein.
Die Fassade von Büro und Hotel darüber ist im Kontrast dazu geschlossener gestaltet und mit rhythmisch versetzten Feldern strukturiert. Das Material bietet eine weitere Gestaltungsebene an: Die Ziegelflächen haben unterschiedliche Profile, so dass die Fassade den Eindruck von Plastizität erzeugt. Zum Hof hin reflektiert eine helle Putzfassade das Licht und führt es in den landschaftlich gestalteten Außenraum. Im doppelgeschossigen Entree liegt der Zugang zu den Geschäften mit einem guten Blick auf die Wegeverbindungen durch das Haus. Das neue Büro- und Geschäftshaus LIST wird ein bedeutender Baustein in der Stadt Hannover, dessen offener Charakter sich in der Erscheinung widerspiegelt.

Büro- und Geschäftshaus, 2020